Verwaltungs- und Rechenzentrum, Carl-Zeiss-Str. 15, Reutlingen
Generalsanierung und Erweiterungsneubau
Auftraggeber:
halböffentlich/kommunale Einrichtung, KIRU
Planungs- und Bauzeit:
Planung: 05/2012 bis 12/2013, Bauausführung: 06/2013 bis 05/2014
Kriterien:
mehr als 10 Funktionsbereiche; Verwaltungszentrum, Multimedia- und Konferenzbereiche, Archivnutzung, Ausbildungsbereich, Kommunikationsbereiche, Veranstaltungsraum, Bürgerzentrum, Sozialbereich, Rechenzentrum. Energetische Generalsanierung, Fassadensanierung, Brandschutzsanierung, Schadstoffbeseitigung Bestandssubstanz mit Neubauerweiterung und Aufstockung. Umnutzung nach spezifischen Nutzeranforderungen. Nutzungsflexibilität, Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen. Umbau, Erweiterung und Revitalisierung der Bestandssubstanz nach heutigem Stand der Technik. Berücksichtigung von hohen akustischen Anforderungen für Räume mit überdurchschnittlicher Vertraulichkeit. Vortrags- und Besprechungsräume mit Audioeinbauten. Innenraum-einrichtung und Grundrissgestaltung mit hoher Nutzungsflexibilität und Veränderbarkeit, Multifunktionale und flexible Arbeitsplätze/ Arbeitsplatzgestaltung. Schaffung Individueller Aufenthaltsqualitäten. Erhalt und Ablesbarkeit von vorhandenen, erhaltenswerten Bauelementen aus der Bestandssubstanz (z.B. vertikale Erschließung). Wartungsfreie, nachhaltige Fassadenmaterialien. Einsatz regenerativer Energien (Dachflächen mit Photovoltaik), . ca. 40% unter EneV. Innovative Bürolandschaften mit hoher Kommunikationsqualität und Reduzierung des Flächenbedarfs pro Arbeitsplatz. Optimierung Tageslichtführung und -nutzung. Ausführung im laufenden Betrieb – Auslagerung in Containerdorf.
